Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 25-06-2020
Beschreibung
Appartement mit 3 Zimmern, sonniger Balkon und eigenem Parkplatz, instaureer- und licht
Im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes (Baujahr 2012) liegt dieses gut erhaltene, sofort bewohnbare Eckapartment mit zwei Schlafzimmern, großem Südbalkon, eigenem Abstellraum und privatem Parkplatz. Komfort und Raum finden hier perfekt zusammen.
Wohnen
Über den Gang gelangen Sie zur Eingangshalle, die Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnraum ist sehr hell dank der großen Schiebetür und mehreren Fensterflächen. Der Raum ist in ein großzügiges Sitzebereich und einen Essbereich unterteilt, in dem problemlos eine große Esstisch passt.
Die Schieferpforte gibt Zugang zum reichen Balkon im Süden - ein schöner Ort, um fast den ganzen Tag in der Sonne zu genießen.
Küche
Die offene Küche ist praktisch eingerichtet mit:
• Induktionsherdkochfeld mit Abzugshaube
• Ofen
• Ablaufschale
Schlafzimmer
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer:
• Schlafzimmer der Eltern mit ca. 13 m² und direktem Zugang zum Badezimmer
• Zweiter Raum, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum
Badezimmer
Die vollflächig geflieste Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit:
• Dampduschkabine
• Waschbecken
•>Toilett
• Mechanische Belüftung vorhanden.
Komfort & Technik
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer
• CV-Kombikessel (Baujahr 2012) zur Heizung und Warmwasserbereitung
• Doppelt verglaste Fenster in Alu-Rahmen
• 380V-Anschluss vorhanden
• Radiatoren in beiden Schlafzimmern, Designradiator im Badezimmer
Komplex
Sie betreten das Gebäude über den zentralen Saal mit:
• Interkom-Installation
• Briefkästen
• Aufzug und Treppenhaus
Extras
• Selbstständige Lagerung im Keller (mit Elektrizität ausgestattet)
• Gemeinsamer Fahrradabstellplatz
• Eigener Parkplatz
• Möglichkeit zur Realisierung eines separaten Toilettens
• Wohnfläche: 75 m²
• Gebäudegebundene Außenfläche: 9 m²
• Bruttoinhalt der Wohnung: 268 m³
• Beitrag VvE: € 125,- pro Monat
• Viel Privatsphäre, da oben und unten keine Wohnbereiche vorhanden sind
Lage
Die Wohnung liegt in kurzer Entfernung vom Zentrum von Gemert, mit Geschäften, Supermärkten und Einrichtungen in Gehweite. Im Zentrum finden Sie charakteristische historische Gebäude wie das mittelalterliche Schloss Gemert mit umliegenden Gärten. Darüber hinaus sind Sie von der Wohngegend aus so im grünen Außenbereich. Die Lage ist zentral zwischen Eindhoven, 's Hertogenbosch, Nijmegen und Venlo.
Interesse?
Hat dieses Apartment Ihr Interesse geweckt und möchten Sie es selbst erleben? Kontaktieren Sie uns dann schnellstmöglich für eine Besichtigung! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Energielabel A
Energielabel registratie 25-06-2020
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 268 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort garage Parkeerplaats
Energieverbrauch ein Gemert
Jahres-Stromverbrauch
2010 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Gemert)
Gaskonsum pro Jahr
820 m³
(Durchschnitt Wohnung in Gemert)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 03-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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